物业联网通过将物业管理从分散型向集约型发展，将实现管理扁平化、资源共享、集中式管理等，以此来提高物业管理效率，降低物业集团人力资源成本.各物业小区根据自身的特点，在选择物业联网综合安防管理上的解决方式上都有所不同。本方案针对物业小区集中管理要求建设，提出了一种物业联网综合管理系统的整体解决方案。
      本方案详细介绍了物业联网综合安防管理系统的设计原则、系统架构、功能特点、设备选型等内容。着重物业联网安防管理的应用特点进行了分析，同时对门禁管理、基础数据采集、视频实时监控、视频联动抓拍、实时报警、访客管理、巡更管理、停车场控制、多媒体发布、数据查询及分析等各种功能进行了详细的阐述。
      本方案为物业小区综合安防管理的规划和建设提供了有益的参考和帮助。

方案目录：

第一章 　背景及需求
1.1 背景介绍
1.2 系统需求
第二章 　设计原则
2.1　设计原则
2.2　设计依据
第三章 　系统设计
“系统总体设计概述”（引言，基本设计理念）
3.1　门禁子系统设计
3.2　视频子系统设计
3.3　报警子系统设计
3.4   访客子系统设计
3.5   停车场管理子系统设计
3.6　媒体发布子系统设计
3.7　传输网络设计
3.8   发卡授权中心设计
3.9　管理中心设计
3.9.1　多级管理中心设计
3.9.2　管理中心机房环境
第四章 　系统功能设计
4.1　总体集成功能介绍
4.2　门禁子系统功能
4.2.1   人员定位功能
4.3　视频子系统功能
4.4　报警子系统功能
4.5   访客子系统功能
4.6   停车场管理子系统功能
4.5   媒体发布功能
4.7   访客系统功能
4.8　定制功能
第五章 　系统建设要点
5.1　单平台、高集成
5.2　大容量性
5.3　高可靠性
5.4　高性能
第六章    配置清单
6.1　前端门点设备清单
6.2　发卡授权管理中心设备清单
6.3　中心设备清单
第七章   主要产品介绍
7.1　集成式门禁控制器
7.2　门禁接入控制器+现场门禁控制器
7.3　视频门禁接入控制器+现场视频门禁控制器
7.4　多模读卡器
7.5   停车场主控制器
7.6   停车场入口（出口）控制器
7.7   报警控制器
7.8   语音模块
7.9   多媒体网关
7.10　电控锁（断电模块）
7.11　ＤＶＲ
7.12　摄像机

 在全国各物业点的相关区域安装定位传感器，安保、清洁等工作人员配备定位卡，对安保和清洁等工作人员进行定位检测，实时监测工作人员的岗位状态，可对工作人员进行实时远程调度，提高管理效率。
      在各物业点有各种安全危害状况（如暴力、偷窃等情况）发生时，监控中心通过查询实时视频和安保人员定位信息，了解当前事件发生的情况和事件发生点附近的安保人员信息，通过公共广播或对讲，通知事件发生点附近的安保人员及时采取相应的措施。